Nantes : « la ville moderne comme ressource », Projet Global Nantes Nord

Des archipels de densité urbaine et sociale au projet global

Le renouvellement des quartiers dits prioritaires devient l’armature du projet d’ensemble pour le nord de l'agglomération. La réhabilitation, la requalification des espaces publics et le renforcement des équipements et services sont les principales actions du projet urbain. La démolition est limitée aux actions indispensables pour enclencher le processus de transformation urbaine qui vise notamment une diversification sociale de l’habitat. Complémentairement, la densification maîtrisée se caractérise par la construction d‘un habitat diversifié qui installent dans le territoire les ensembles d’habitat social requalifiés dans le cadre de l’ANRU tout en préservant leur qualité fondatrice de « parc résidentiel paysager ». Le projet urbain encourage parallèlement la densification des tissus de bordure le long des grands tracés urbains du secteur tout en préservant le tissu pavillonnaire des cœurs de quartier.

Cinq cibles prioritaires sont au cœur du processus d’évolution de Nantes Nord.

• La densification du maillage de la voirie favorisant une meilleure intégration des quartiers d’habitat social dans la trame pavillonnaire ;
• La requalification et le renforcement des espaces paysagers, de la canopée, de la biodiversité pour une nouvelle qualité d’usage et de paysage des espaces publics;
• La création d’un nouveau centre de quartier au Chêne des Anglais ;
• La réhabilitation et l’édification de nouveaux logements situés et caractérisés morphologiquement.

La stratégie générale de transformation du territoire fondée sur la restauration et l’amplification de l’armature paysagère héritée, du réseau hydraulique, du système des parcs et des grands tracés urbains ;

Elaboré patiemment dans le cadre d’une concertation active et continue, le projet urbain est réalisé dans le cadre du PLUm et de la ZAC Nantes Nord avec une coordination architecturale et la maîtrise d’œuvre des espaces publics sur une partie conséquente du périmètre du projet urbain.

La "ville parc" en héritage

Préserver, révéler et renforcer l'armature verte et bleue qui constitue l'une des identités fortes de Nantes Nord

L'identité de la ville de Nantes, sa forme, sa spécificité sont directement issues du double dispositif à la fois géographique et hydraulique des vallées et de leur contrepoint infrastructurel sur les crêtes. Cette géographie forme une « étoile verte » à l’échelle de la métropole qui caractérise le paysage nantais. Le projet urbain propose d'amplifier l'étoile verte et de raccrocher ainsi les quartiers nord au territoire métropolitain.

Une armature verte à renforcer

L'eau au cœur du projet

Les anciens ruisseaux largement busés dessinent une armature paysagère renouvelée proposant une nouvelle image du quartier, un chemin  de l’eau, une gestion des eaux pluviales et une biodiversité augmentée.

Renforcer le maillage des liaisons, réduire l'empreinte de la voiture

Favoriser le fonctionnement urbain, la sécurité publique et le brassage social avec la « ville pavillonnaire »

Les équipements et les services comme ressource pour une ville des proximités

Habiter mieux Nantes Nord

Le grand ensemble comme matrice résidentielle et de cohésion sociale pour un habitat diversifié et durable

Réalisations - constructions neuves

Réalisations - réhabilitations