La ville de Saint-Ouen est au cœur des dynamiques de transformations urbaines d'échelle métropolitaine du cadran nord-est de la Métropole du Grand Paris : gare Pleyel, site olympique, interconnexion lignes 14 et 13.
De grands quartiers résidentiels émergent, sur l’Ile St-Denis, au village olympique, aux Docks.
Le grand parc des Docks offre à St Ouen une dimension et une valeur d'équipements public repositionnant le centre à la ville de manière éminente sur la Seine.
L'étude pour le renouvellement urbain des deux quartiers constitue le support du protocole de préfiguration du NPNRU 2 ; la préservation de l’héritage architectural du XXeme siècle est une orientation majeure, à travers les patrimoines d’Anatole Kopp et Paul Chemetov en particulier.
| Maître D’Ouvrage | Plaine Commune |
|---|---|
| Maîtrise D’Oeuvre | Germe&JAM Architecture.Territoires |
| MAGEO, VRD | |
| Alphaville, Programmation Urbaine | |
| Missions | Dialogue Compétitif, Projet Lauréat 2015 |
| Nouveau Programme De Renouvellement Urbain | |
| Étude De Préfiguration | |
| Programme | 1 500 Logements Réalisés Neufs/Réhabilités |
| 20 Ha De Surface Aménagée | |
| Dates | 2015 → 2021 |
Le quartier du Vieux Saint-Ouen
En surplomb du fleuve, bâti sur l’ancien centre-ville démoli lors de la 2eme guerre, le projet du vieux St Ouen est porté par l’ambition des retrouvailles de la ville et de la Seine, Il s’agit de:
- Favoriser la continuité urbaine des espaces publics jusqu'au fleuve ;
- Consolider le « front de Seine » par une grande terrasse continue ponctuée jusqu’au village Olympique d’immeubles panoramiques. Ce potentiel paysager et immobilier majeur, favorisé également par l'aménagement de la voie sur berge en boulevard urbain, engagera la diversification résidentielle du secteur.
- Renouveler le quartier en son centre autour de la place historique vivifiée par la reconstruction, la nouvelle adresse urbaine du Marché comme des commerces du « mail St-Denis » élargi et la réhabilitation/reconstruction des écoles.
- Restructurer les grands « îlots-tours » du centre par la poursuite du maillage viaire, par la restructuration résidentielle et par la dédensification et la réhabilitation de l’habitat.
L'axe Bauer-Dalhenne, la reconquête urbaine d'une grande avenue
Ce tracé qui est aujourd'hui un axe structurant mais inachevé et dégradé par l’aménagement routier devient le support d'un projet urbain unificateur des quartiers et des centralités de la ville. Le projet prévoit :
- Un projet d’espace public : une grande avenue paysagère conduisant à la Seine, un jardin linéaire
- Un projet immobilier : renouvellement, densification, embellissement des tissus bordiers
La place de la République et la patinoire
La restructuration de la place de la République permet la valorisation du centre ville et notamment :
- Articuler le nord et le sud de la ville
- Raccorder le carreau piétonnier de la mairie sur la rue Bauer et les quartiers sud
- Intégrer la patinoire
La patinoire, une vaste plateforme suspendue au dessus de la ville à réinstaller comme "monument urbain" du centre-ville
La quartier de Cordon-La Motte-Taupin
Le désenclavement et le renouvellement du tissu urbain Cordon-La Motte Taupin implique :
- Une double maille viaire et paysagère traversant le quartier en prolongement des rues existantes, donnant adresse au patrimoine social aujourd’hui peu accessible comme aux nouvelles résidences.
- des choix de démolition ciblés ; celui de la barre Cordon coupant le quartier ; celui d’une frange du tissu ancien propre à réadresser le quartier sur Bauer.
- Une nouvelle forme urbaine intégrative des systèmes bâtis existants : bâti mitoyen de faubourg, HBM à cours ouvertes, immeubles en « grappes » de cordon Bauer
- Un tissu parcellisé et paysager d’immeubles à cours-jardin ouvertes, proposant des unités résidentielles clairement délimitées et adressées sur les voies.
