Photos : Denis Gabbardo (saufmention contraire)
| Maître d’ouvrage | Ville de Stains - Plaine Commune |
|---|---|
| Maîtrise d'œuvre | germe&JAM architecture.territoires |
| OGI, VRD - Ville et commerce, programmation commerciale | |
| Avant projet, socio-économie | |
| Mission | Plan directeur |
| Projets sectoriels et CRUAP | |
| Maîtrise d'oeuvre des espaces publics | |
| Surface projet | 30 ha |
| Espaces publics : 15 ha, dont 4,3 ha de places, squares et jardins | |
| Coûts | 18 M €HT |
| Dates | 2000 → 2019 |
| Photographie | Denis Gabbardo (sauf mention contraire) |
Désenclavement et maillage sont le point de départ d’un processus de réordonnancement s’appuyant sur une refonte de la domanialité et visant une action simultanée d’embellissement des espaces publics, de restructuration des unités résidentielles existantes et de développement urbain.
Le nouvel espace public cherche à articuler les composants paysagers de l’espace stannois (la cité jardin, le bourg, les terres maraîchères) en rapport à l’utopie de la ville-parc du grand ensemble.
Il met en place un ensemble de voies-promenades, d’allées, de jardins publics et d’espaces récréatifs dominés par le végétal.
La création et la restructuration des équipements repositionnés dans la structure urbaine accompagnent cette composition du nouvel espace public.
Sa fabrication est simple et pérenne, privilégiant la qualité et la durabilité des matériaux (bordurations, pavages, mobilier en granit) et s’inscrivant dans la continuité des espaces existants de la ville et de l’agglomération.
Les valeurs d’un espace civil rendu continu avec le reste de la ville sont emboitées avec les qualités paysagères de l’espace ouvert initial qui, requalifié et embelli, redevient en retour une valeur positive du territoire avec lequel il communique.
La démolition-reconstruction de 500 logements et la densification sur les franges du quartier complète cette entreprise avec la mise en place d’un tissu urbain emboitant les morphologies de l’espace ouvert du grand ensemble avec celles des tissus parcellisés du bourg et de la cité Jardin. Il s’accompagne d’un travail d’intégration urbaine du bâti existant, en particuliers des tours qui sont réhabilitées et réinsérées dans un tissu urbain de bord de parc, offrant au quartier une situation et une façade métropolitaine en vis à vis des Tartres.
La rue Gorges Sand
Un nouvel axe de centralité et de désenclavement du quartier.
Une grande voie-promenade intérieure, en retrait du grand parc de Tartres
L'Esplanade Nord
Un jardin traversant et un plateau sportif ouverts sur le parc des Tartres depuis la rue G.Sand
La place de l'école et le nouveau groupe scolaire, nouvelle centrailité de quartier ouverte sur la rue du bourg
Les "tours à cour"
Le réadressage et l'intégration urbaine des tours dans un tissu de bordure
entre le parc des Tartres et rue G.Sand. La réinscription des tours dans une logique de tissu urbain avec un espace privé appropriable.
La rue Mandela, liaison urbaine vers la cité jardin
Ville équipée, le repositionnement des équipements dans la structure urbaine
