Édifices de l'atelier germe&JAM
L’urbanisation, dans le cadre de la ZAC du Prieuré, de la frange Est de la commune au delà du cimetière, inscrit celui ci en position de pivot entre le vieux bourg et le nouveau quartier. Son extension est l’occasion de créer une nouvelle entrée, en profitant d’une belle situation de promontoire
La ZAC des vignes est une opération stratégique pour la consolidation et de développement d’un centre bourg de la périphérie rennaise, alternative aux extensions pavillonnaires. Le programme de 100 logements et 500m² de commerces en fait l'une des opérations les plus denses de la périphérie.
Ces 96 logements en reconstruction de l’ancienne barre Renoir ordonnent la composition urbaine d’un nouvel espace public de désenclavement des 4000 sud à la Courneuve à partir d’un ensemble à cours ouvertes transposant dans une typologie urbaine les qualités des espaces libres existants.
Dans un contexte urbain mixte associant maisons individuelles et grande résidence des années soixante, cette première œuvre de P.Germe combine un long bâtiment principal R+4 qui révèle la topographie marquée des coteaux de Vitry et des maisons superposées R+2 en relation à l'échelle pavillonnaire.
